マンションリフォーム術

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォームって何？

マンションリフォームで注目を集めているのが、スケルトンリフォームです。スケルトンリフォームとはマンション内部をいったん骨組み状態にして、丸ごと取り替えてしまうリフォーム方法のことです。一から作り直すわけですから当然大幅な間取り変更なども可能になります。マンションの中に新築の一戸建てを作る感覚でリフォームできます。リフォームの自由度が高いというのがスケルトンリフォームの最大のメリットといえるでしょう。デメリットとしては工事中の仮住まいが必要になるという点が挙げられます。

最近はスケルトンリフォームが容易なスケルトンインフィルのマンションも登場しており、ますます注目度が高まっています。スケルトンインフィルとは建物の構造を構造体（スケルトン）とインフィル（内装・設備）に分けて設計することで、耐久性の高いマンションに仕上がります。スケルトンインフィルのマンションならば住人の状況に合わせて柔軟にリフォームできますから、骨組みはそのままに、中身を替えながら何世代にも渡って生活することが可能です。

リフォームを前提としてマンションを購入する場合などは非常にオススメです。

スケルトンリフォームのメリット

スケルトンリフォームのメリットは部屋を一新できるということだけではありません。付属的にいくつかのメリットが発生します。例えば統一感のある部屋に仕上がる、ということが挙げられるでしょう。部分的なリフォームの場合、壁の色が微妙に異なるなど、リフォームした部分とリフォームしない部分がちぐはぐな印象になってしまうことが良くありますが、スケルトンリフォームならそんな心配はいりません。

また工事に伴って給排水管や電気配線を取り替えられるというのもメリットのひとつでしょう。給排水管や電気配線の老朽化はなかなか気付きにくいものです。スケルトンリフォームをすることによって、老朽化による水漏れや漏電のリスクを未然に回避できます。